Разрешение на строительство

Какие действия необходимо осуществить перед началом строительства индивидуального жилищного строения, в частности, жилого дома? В первую очередь правообладателю земельного участка необходимо получить разрешение на строительство жилого дома.

Выдачей разрешений на строительство жилых домов в г. Казани занимается МКУ «Управление градостроительных разрешений города Казани».

Для этого необходимо представить в Учреждение следующие документы:

  1. Заявление о выдаче разрешения на строительство;
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  3. Градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ). Его изготовлением в г. Казани занимается МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани». Для этого предоставляем в Управление заявление, форма которого размещена на официальном сайте портала гос.услуг, а так же правоустанавливающие документы на земельный участок и документ, удостоверяющий личность заявителя. Срок изготовления ГПЗУ в соответствии со статьей 57.3. Градостроительного кодекса РФ, составляет 20 рабочих дней. Однако нередки случаи необоснованного продления срока выдачи ГПЗУ, что является неправомерным со стороны муниципальных служащих. После получения ГПЗУ необходимо внимательно изучить графическую часть и пункт 2.2 текстовой части ГПЗУ «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке», так как при расположении земельного участка в охранных зонах линий электропередач, в зонах санитарной охраны водопроводных сооружений, в зонах акваторий, в зонах ограничения застройки приаэродромной территории необходимо согласование соответствующих организаций.
  4. На основании ГПЗУ необходимо оформить схему планировочной организации земельного участка с указанием места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (генплан в масштабе 1:500) в соответствии с  полученным ГПЗУ. Данный документ можно исполнить как с использованием вычислительной техники, так и вооружившись цветными карандашами и линейкой.

Срок выдачи разрешения на строительство жилого дома составляет 10 рабочих дней, с момента сдачи полного комплекта документов.

Новости компании
26.11.18
Топ-14 юридических ошибок малого бизнеса

Подробнее
26.11.18
Исковое заявление

О важности правильно составленного искового заявления

Подробнее
05.10.18
Идем в Арбитражный суд самостоятельно

Каков будет порядок ваших действий?

Подробнее
02.10.18
Кейс о ликвидации учреждения

Процесс добровольной ликвидации организации только кажется простым

Подробнее
Получить консультацию специалиста

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных

Телефон: +7 (843) 207-05-31
E-mail: info@alfa-zakon.ru
Адрес: 420111, РТ, г. Казань,
ул. Право-Булачная, д. 13, офис 11
У нас есть своя парковка.
Время работы: 9:00-18:00

Присоединяйтесь к нашему юридическому каналу!... пользователей


Заказать звонок

Ваше имя
Телефон
Ваш вопрос

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных