Сказ о договоре аренды

В незапамятные времена жила-была помещица одна, и была у ей во владении цирюльня. Да не просто цирюльня, а на заморский манер: брадобреи там работали не покладая рук, бабам посадским когти крашеные на руки и ноги наклеивали смолою сосновою, свеклой заморской щеки натирали, примочки от морщин сотворяли. В общем заходила к ним баба посадская, а выходила прынцесса заморская. От этого народу у ей в цирюльне было не сметное количество. Кто ж не хочет прынцессой стать?

Хату под цирюльню помещица арендовала у одной боярыни, которая в соседнем уезде жила. Платила ей исправно, хату содержала в чистоте.
Год прошел, за ним еще несколько лет, приехала боярыня из своего уезда и говорит: Вертай назад мою хату, я сама тут модну цирюльню открывать буду.
Опешила помещица, расстроилась. И обратилась она к нам, чтобы мы помогли ей.

Стали мы с ней думу думать, что ж за напасть такая? Стали поднимать грамоты арендные, а было их аж 2! Но ни в том ни в другом не было закладной на передачу хаты, и не было понятно, в каком состоянии сию хату передали.

Еще одна напасть случилась: помещица, по просьбе боярыни, платила чуть больше, чем указано в грамоте арендной, дабы боярыня меньше давала налогов в казну государственную. Платила она сначала через сберкассу на расчетный счет, а потом с гонцом передавала в берестяной кошелек боярина, который и был хозяином хаты.

Помещица стала кручиниться, сокрушаться, что их оттуда попросили и решили они взыскать неосновательное обогащение, т.е. разницу той суммы, которую они оплатили и непосредственно, суммы указанной в грамоте арендной.

Начали мы смотреть. Поняли, что это не очень хорошая идея, потому что не вся оплата аренды прошла через расчетный счет, через счета. Часть аренды они платили серебром и при этом у них не оказалось векселей, доказывающих то, что они платили серебром. А еще помещица эта не брала расписок с боярыни, что давала ей серебро за аренду. Но это пол беды.

Вторая половина беды заключалась в том, что муж помещицы бравый вояка, подумал: а что это нас выгоняют с хаты, которую мы так хорошо обустроили и обжили цирюльней? И решил оставить боярыне голые стены.

Пошел он в хату и вынес оттуда тесовый потолок, ушат элитный банный, кресла, сафьяном обшитые да рубинами окантованные… И теперь им грозил риск о взыскании убытков, связанных с причинением убытков помещению. Иска нет, просто пока сделали оценку и прислали претензию.

Но иск не подан по сию пору, по всей видимости у боярыни тоже нет доказательств того, в каком состоянии хата передавалась.
Поэтому в ожидании обе стороны застыли и уже не весть сколько ждут.

А мораль сей сказки такова: держите документы в полной чистоте.

Новости компании
18.07.19
Что делать, если вы подписали пустые бумаги

Пошаговые действия

Подробнее
04.07.19
Чем грозит сокрытие информации от исполнителя?

Расторжением договора!

Подробнее
26.06.19
Как проверить, нет ли на вас чужих кредитов

Подробнее
24.06.19
Кейс о снижении неустойки

Подробнее
Получить консультацию специалиста

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных

Телефон: +7 (843) 207-05-31
E-mail: info@alfa-zakon.ru
Адрес: 420111, РТ, г. Казань,
ул. Право-Булачная, д. 13, офис 410
У нас есть своя парковка.
Время работы: 9:00-18:00

Присоединяйтесь к нашему юридическому каналу!... пользователей


Заказать звонок

Ваше имя
Телефон
Ваш вопрос

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных