Сказ о договоре аренды

В незапамятные времена жила-была помещица одна, и была у ей во владении цирюльня. Да не просто цирюльня, а на заморский манер: брадобреи там работали не покладая рук, бабам посадским когти крашеные на руки и ноги наклеивали смолою сосновою, свеклой заморской щеки натирали, примочки от морщин сотворяли. В общем заходила к ним баба посадская, а выходила прынцесса заморская. От этого народу у ей в цирюльне было не сметное количество. Кто ж не хочет прынцессой стать?

Хату под цирюльню помещица арендовала у одной боярыни, которая в соседнем уезде жила. Платила ей исправно, хату содержала в чистоте.
Год прошел, за ним еще несколько лет, приехала боярыня из своего уезда и говорит: Вертай назад мою хату, я сама тут модну цирюльню открывать буду.
Опешила помещица, расстроилась. И обратилась она к нам, чтобы мы помогли ей.

Стали мы с ней думу думать, что ж за напасть такая? Стали поднимать грамоты арендные, а было их аж 2! Но ни в том ни в другом не было закладной на передачу хаты, и не было понятно, в каком состоянии сию хату передали.

Еще одна напасть случилась: помещица, по просьбе боярыни, платила чуть больше, чем указано в грамоте арендной, дабы боярыня меньше давала налогов в казну государственную. Платила она сначала через сберкассу на расчетный счет, а потом с гонцом передавала в берестяной кошелек боярина, который и был хозяином хаты.

Помещица стала кручиниться, сокрушаться, что их оттуда попросили и решили они взыскать неосновательное обогащение, т.е. разницу той суммы, которую они оплатили и непосредственно, суммы указанной в грамоте арендной.

Начали мы смотреть. Поняли, что это не очень хорошая идея, потому что не вся оплата аренды прошла через расчетный счет, через счета. Часть аренды они платили серебром и при этом у них не оказалось векселей, доказывающих то, что они платили серебром. А еще помещица эта не брала расписок с боярыни, что давала ей серебро за аренду. Но это пол беды.

Вторая половина беды заключалась в том, что муж помещицы бравый вояка, подумал: а что это нас выгоняют с хаты, которую мы так хорошо обустроили и обжили цирюльней? И решил оставить боярыне голые стены.

Пошел он в хату и вынес оттуда тесовый потолок, ушат элитный банный, кресла, сафьяном обшитые да рубинами окантованные… И теперь им грозил риск о взыскании убытков, связанных с причинением убытков помещению. Иска нет, просто пока сделали оценку и прислали претензию.

Но иск не подан по сию пору, по всей видимости у боярыни тоже нет доказательств того, в каком состоянии хата передавалась.
Поэтому в ожидании обе стороны застыли и уже не весть сколько ждут.

А мораль сей сказки такова: держите документы в полной чистоте.

Новости компании
26.11.18
Топ-14 юридических ошибок малого бизнеса

Подробнее
26.11.18
Исковое заявление

О важности правильно составленного искового заявления

Подробнее
05.10.18
Идем в Арбитражный суд самостоятельно

Каков будет порядок ваших действий?

Подробнее
02.10.18
Кейс о ликвидации учреждения

Процесс добровольной ликвидации организации только кажется простым

Подробнее
Получить консультацию специалиста

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных

Телефон: +7 (843) 207-05-31
E-mail: info@alfa-zakon.ru
Адрес: 420111, РТ, г. Казань,
ул. Право-Булачная, д. 13, офис 410
У нас есть своя парковка.
Время работы: 9:00-18:00

Присоединяйтесь к нашему юридическому каналу!... пользователей


Заказать звонок

Ваше имя
Телефон
Ваш вопрос

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных