Сказ о земельных тяжбах

В стародавние времена в граде посадском промышляло сообщество «Ускоритель». Арендовало сообщество сие хоромы, согласно грамоте арендной, у земской управы посада. Да со временем, скопив богатства несметные, выкупило эти хоромы, получив грамоту соответствующую.

А согласно указам царским, тот кто выкупит хоромы, может выкупить и участок земельный под хоромами в аренду взятую. И обратилось сообщество к боярам управы земской с челобитной, мол раз царь-батюшка благословляет, будем и земельку выкупать.

Рассчитали они цену, и все было бы хорошо, да бояре земские не хотят с землицей-то расставаться. Оно с одной стороны и правда, как говаривал муж один, заморский, в экономических делах сведомый: «покупайте землю, ее больше не производят.»

Уперлись бояре, не хотят отдавать землю, молчат. То гонца развернут, не ответив на запрос, то ерунду всяку напишут и почтой голубиной отправят.

Долго ли, коротко ли, обратилось сообщество сие к боярам фемидой окормляемым, с челобитной о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка. Бояре обязали управе заключить с сообществом грамоту арендную и передать им в собственность участок земельный. Управа земская согласилась составить грамоту купли-продажи. И в итоге сообщество «Ускоритель» стало таки собственником этого участка земельного.

Но ни тут то было! В управе посадской сменился верховный боярин. И надо стало пополнять казну. А платежи арендные за участки земельные отсылаются в казну посадскую. И было подано тьма тьмущая челобитных боярам фемидой окормляемым, к таким вот подобным сообществам, которые имели на тот момент в собственности хоромы, как объект недвижимости, но при этом у них не было ни грамоты арендной, ни права собственности на участок земельный.

Решили бояре земские: раз пользуетесь землицей посадской, то будьте добры,- платите. И подали челобитные о неосновательном обогащении. В том числе и на сообщество «Ускоритель».

Оторопело сообщество от наглости этой и обратилось к нам. «К чему сия челобитная? Земская управа сама не давала землицу в собственность (если б отдала, то мы б платили земельный налог), а арендная грамота нам ни к чему». Успокоили мы сообщество, сказали: «Разберемся».

И построили позицию свою исходя из того, то управа земская злоупотребляло своим правом. С одной стороны, мы многожды обращались , и бояре фемидой окормляемые это установили, за тем, чтобы с нами заключили договор купли-продажи и стали собственниками. Тот боярский суд первой инстанции, в который обратилась управа с челобитной о неосновательном обогащении, удовлетворил их требования. И взыскал с сообщества размер неосновательного обогащения. Апелляция на автомате поддержала. И только кассация окончательно разобралась в вопросе, отменила прежние решения, вернула на новое рассмотрение в суд первой инстанции. И уже при новом рассмотрении боярский суд принял решение в удовлетворении требований земской управы отказать. Апелляция поддержала, кассация поддержала.

Вот таким образом мы это дело выиграли.

После этого мы подали челобитную о взыскании судебных издержек. В этом порядке мы указали сумму в пределах 100-110 тыс. серебром , и к нашему удивлению, суд первой инстанции поддержал эту сумму. Земская управа, естественно, не согласившись стала обжаловать размер, но проиграла.

Вот тут и сказочке конец.

 

Новости компании
26.11.18
Топ-14 юридических ошибок малого бизнеса

Подробнее
26.11.18
Исковое заявление

О важности правильно составленного искового заявления

Подробнее
05.10.18
Идем в Арбитражный суд самостоятельно

Каков будет порядок ваших действий?

Подробнее
02.10.18
Кейс о ликвидации учреждения

Процесс добровольной ликвидации организации только кажется простым

Подробнее
Получить консультацию специалиста

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных

Телефон: +7 (843) 207-05-31
E-mail: info@alfa-zakon.ru
Адрес: 420111, РТ, г. Казань,
ул. Право-Булачная, д. 13, офис 11
У нас есть своя парковка.
Время работы: 9:00-18:00

Присоединяйтесь к нашему юридическому каналу!... пользователей


Заказать звонок

Ваше имя
Телефон
Ваш вопрос

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных