Сказ о земельных тяжбах

В стародавние времена в граде посадском промышляло сообщество «Ускоритель». Арендовало сообщество сие хоромы, согласно грамоте арендной, у земской управы посада. Да со временем, скопив богатства несметные, выкупило эти хоромы, получив грамоту соответствующую.

А согласно указам царским, тот кто выкупит хоромы, может выкупить и участок земельный под хоромами в аренду взятую. И обратилось сообщество к боярам управы земской с челобитной, мол раз царь-батюшка благословляет, будем и земельку выкупать.

Рассчитали они цену, и все было бы хорошо, да бояре земские не хотят с землицей-то расставаться. Оно с одной стороны и правда, как говаривал муж один, заморский, в экономических делах сведомый: «покупайте землю, ее больше не производят.»

Уперлись бояре, не хотят отдавать землю, молчат. То гонца развернут, не ответив на запрос, то ерунду всяку напишут и почтой голубиной отправят.

Долго ли, коротко ли, обратилось сообщество сие к боярам фемидой окормляемым, с челобитной о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка. Бояре обязали управе заключить с сообществом грамоту арендную и передать им в собственность участок земельный. Управа земская согласилась составить грамоту купли-продажи. И в итоге сообщество «Ускоритель» стало таки собственником этого участка земельного.

Но ни тут то было! В управе посадской сменился верховный боярин. И надо стало пополнять казну. А платежи арендные за участки земельные отсылаются в казну посадскую. И было подано тьма тьмущая челобитных боярам фемидой окормляемым, к таким вот подобным сообществам, которые имели на тот момент в собственности хоромы, как объект недвижимости, но при этом у них не было ни грамоты арендной, ни права собственности на участок земельный.

Решили бояре земские: раз пользуетесь землицей посадской, то будьте добры,- платите. И подали челобитные о неосновательном обогащении. В том числе и на сообщество «Ускоритель».

Оторопело сообщество от наглости этой и обратилось к нам. «К чему сия челобитная? Земская управа сама не давала землицу в собственность (если б отдала, то мы б платили земельный налог), а арендная грамота нам ни к чему». Успокоили мы сообщество, сказали: «Разберемся».

И построили позицию свою исходя из того, то управа земская злоупотребляло своим правом. С одной стороны, мы многожды обращались , и бояре фемидой окормляемые это установили, за тем, чтобы с нами заключили договор купли-продажи и стали собственниками. Тот боярский суд первой инстанции, в который обратилась управа с челобитной о неосновательном обогащении, удовлетворил их требования. И взыскал с сообщества размер неосновательного обогащения. Апелляция на автомате поддержала. И только кассация окончательно разобралась в вопросе, отменила прежние решения, вернула на новое рассмотрение в суд первой инстанции. И уже при новом рассмотрении боярский суд принял решение в удовлетворении требований земской управы отказать. Апелляция поддержала, кассация поддержала.

Вот таким образом мы это дело выиграли.

После этого мы подали челобитную о взыскании судебных издержек. В этом порядке мы указали сумму в пределах 100-110 тыс. серебром , и к нашему удивлению, суд первой инстанции поддержал эту сумму. Земская управа, естественно, не согласившись стала обжаловать размер, но проиграла.

Вот тут и сказочке конец.

 

Новости компании
18.07.19
Что делать, если вы подписали пустые бумаги

Пошаговые действия

Подробнее
04.07.19
Чем грозит сокрытие информации от исполнителя?

Расторжением договора!

Подробнее
26.06.19
Как проверить, нет ли на вас чужих кредитов

Подробнее
24.06.19
Кейс о снижении неустойки

Подробнее
Получить консультацию специалиста

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных

Телефон: +7 (843) 207-05-31
E-mail: info@alfa-zakon.ru
Адрес: 420111, РТ, г. Казань,
ул. Право-Булачная, д. 13, офис 410
У нас есть своя парковка.
Время работы: 9:00-18:00

Присоединяйтесь к нашему юридическому каналу!... пользователей


Заказать звонок

Ваше имя
Телефон
Ваш вопрос

Оставляя заявку, я даю свое согласие на обработку персональных данных